Lakás hitel + Ingatlan

Jelenleg bérelünk egy sorházat, ez itt kb $1000 / hó, de ez egy jó ár. Most kezdtünk komolyabban gondolkodni vételen is. A környék a meghatározó, azon belül iskolák. Van egy oldal http://www.zillow.com/ ahol lehet elado es nem eladó ingatlanokra rákeresni, térképes alapon. Nagyon ajánlom nézegetni, hogy képbe jöjjön az ember , mi mennyi

Itt Richmondban, 200e dollártól van családi ház (150-200m2), kb 150e sorház (120-150m2) és 120e lakás (80-120m2) kisebb nem nagyon van és nem is teszi jelentősen olcsóbbásem. Persze a jó környékekről beszélek.

Ha nincs ennyi kp akkor marad a hitel. Ehhez már egy jó C history kell. Átlagosan mondva min 1 de inkább 2 év history és ua munkaviszony kell ahoz h szóba áljabak veled hitel ügyben. Ami fontos volna, ha vásárláson gondolkodik az ember, h a 20% önrész meglegyen. Ha ez nincs meg akkor is kapsz hitelt, de kell kötni egy külön hitel biztosítást, ami mondjuk egy havi $1200 dolláros törlesztőre még + $200-250 jelent! ehhez jön még a kötelező lakás biztosítás + $50 és a properity tax (ez nagyon változó államonként, nalunk kimondott kevés) +$200 , azaz $1600 ról beszélünk + majd a  rezsi!

Ezzel tudsz számolgatni magadnak: http://www.calculator.net/mortgage-calculator.html

Itt megnézheted mennyi fizu kell hogy el tudj kezdeni hitelen gondolkodni: http://www.calculator.net/house-affordability-calculator.html

Jelen pillanatban a 30 éves hitelek kamatai 4,8 % on vannak, ha jó a C pontszámod. A vásárlás költségei egy ház esetén olyan $10e körül vannak, de ezt sokszor felezik az eladóval.

na majd még jövök...